Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
При покупке дома за границей нужно тщательно просчитывать все будущие расходы
В сегодняшнее время недвижимость за границей имеет у россиян особую популярность. Многими нашими соотечественниками приобретаются квартиры и дома за рубежом. Но не все просчитывают предстоящие расходы.
Спрос на такую недвижимость с каждым годом только возрастает. Причин этому может быть несколько. Кому-то приходится по нраву < a href=
http://assessment.su/>оценка инвестиционной привлекательности</a> сделки подобного рода, кто-то мечтает о заграничных просторах, а кто-то и реализует свою давнюю мечту.
Очень многообразны также и возможности, которые предоставляет рынок. Например, можно приобрести земельный участок, нанять специалистов по проектированию домов и начать собственное строительство. А можно воспользоваться предложением первичного рынка или рассмотреть многочисленные объявления вторичного рынка.
Во всех случаях, нужно быть в готовности к сопутствующим тратам. Сюда будут относиться, кроме самих расходов непосредственно на приобретение объекта, еще и расходы на некоторые другие цели. Об этом следует знать заранее, чтобы это не явилось для вас, как для покупателя, неприятным сюрпризом.
1.Необходимо досконально изучить законодательные акты страны, где планируется приобретение квартиры или дома, непосредственно относящихся к процессу купли-продажи объектов недвижимости. Особенно те, которые касаются документального оформления сделки. Например, в отдельных странах существует закон, по которому приобретение земли могут осуществлять исключительно организации. Получается, что если у вас возникло желание начать здесь строительство, то придется открывать свою фирму – что является дополнительной статьей ваших расходов.
2.Нужно быть готовым к расходам при каждом посещении страны, где будет приобретена недвижимость. Конечно, совсем не нужно ездить туда постоянно – есть многочисленные фирмы, занимающиеся посредническими функциями при улаживании всех формальностей. Но несколько раз посетить интересующий вас объект, конечно же, придется. Не стоит приобретать недвижимость по фотографии - далеко не всякая фотография способна передать реальное состояние планируемого к покупке объекта. Поэтому и его привлекательность для инвестиций может быть неверной.
3.Необходимо не забывать о расходах по содержанию дома – каждое строение требует отдельного подхода в вопросах эксплуатации. И это необходимо учитывать.
4. Очень важно ознакомиться с особенностями налогового законодательства той страны, где планируется покупка. Здесь необходимо четко ориентироваться: какие придется налоги заплатить в процессе покупки, какие - при продаже, владении, дарении и наследовании.
5. Нужно уточнить, какие еще могут быть расходы у собственника дома или квартиры в данной стране.
Адрес источника:
http://assessment.su/
Добавлена: 02-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1564
Оцените статью!